1 Txoj Kev Tshiab Square
Cov Lus Qhia Txog Lub Tsev/Qhov Project
Lub Npe Tsev/Qhov Project1
New Street SquareHnub tsim kho / kho dua tshiab
01/07/2018
Qhov Loj ntawm Lub Tsev/Qhov Project
29,882 sqm Tsev/Hom Haujlwm
Kev Lag Luam
Chaw Nyob
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ United Kingdom
Thaj Chaw
Tebchaws Europe

Cov Lus Qhia Txog Kev Ua Tau Zoo
Kev Noj Qab Haus Huv thiab Kev Nyob Zoo
Cov tsev lossis kev tsim kho uas twb muaj lawm uas ua pov thawj tias muaj kev ua tau zoo heev hauv kev txhim kho kev noj qab haus huv, kev ncaj ncees thiab/lossis kev ua siab ntev ntawm cov neeg hauv zej zog.
Daim Ntawv Pov Thawj Ua Tau Tiav:
Tus Qauv Tsev WELL
Xyoo Txheeb Xyuas:
2018

Qhia peb koj zaj dab neeg
Peb txoj kev vam meej tau tsim los ntawm kev koom tes thaum ntxov. Txij thaum pib, peb cov thawj coj nkag siab txog cov txiaj ntsig ntawm kev ua lag luam ntawm kev nyob hauv chaw ua haujlwm noj qab haus huv, ua haujlwm tau zoo thiab ruaj khov. Peb tau muab peb lub zeem muag rau hauv kev mob siab rau, txheeb xyuas 1 New Street Square ua lub tsev nrog lub peev xwm tshaj plaws los ua tiav peb cov kev cia siab rau kev ruaj khov thiab tsim peb 'tsev kawm ntawv yav tom ntej'. Peb tau koom nrog tus tsim tawm los ua cov kev hloov kho hauv paus - tseem ceeb vim lawv tsuas yog ua tiav BREEAM Zoo heev thiab tsis tau xav txog cov ntsiab cai kev noj qab haus huv ntawm cov ntsiab lus tseem ceeb; tau tsa ib pab pawg tsim qauv uas muaj lub siab xav tawm tsam cov qauv; thiab tau ua kev sab laj nrog cov neeg koom tes nrog peb cov npoj yaig.
Cov kev ntsuas ib puag ncig tshiab suav nrog:

• Siv kev tsim qauv raws li kev ua tau zoo los muab qhov tseem ceeb rau kev siv hluav taws xob zoo thiab kev nplij siab, los ntawm kev tsim qauv siv hluav taws xob ua haujlwm los qhia txog kev tsim qauv thiab kev yuav khoom siv hluav taws xob zoo; los tsim cov qauv teeb pom kev zoo thermal, acoustic, daylight thiab circadian los ua kom zoo dua qhov chaw ua haujlwm.
• Txhim kho 620 lub sensors los saib xyuas cov xwm txheej ib puag ncig los ntawm qhov zoo ntawm huab cua mus rau qhov kub thiab txias. Cov no txuas rov qab mus rau peb lub network Intelligent Building thiab ua rau HVAC teeb tsa tau hloov kho tas li, tswj hwm qhov sib npaug zoo tshaj plaws ntawm kev siv hluav taws xob zoo thiab kev ua haujlwm xis nyob.
• Siv Lub Tshuab Tswj Xyuas Tsev Txawj Ntse los tsav txoj hauv kev ua haujlwm kom zoo dua qub, txhim kho kev ua haujlwm zoo thiab tshem tawm cov haujlwm tsis tsim nyog
• Txo cov khib nyiab hauv kev tsim kho, los ntawm kev tsim kom muaj kev ywj pheej los ntawm kev tsim cov cheeb tsam ua ntej ntawm MEP / IT / AV cov kev pabcuam nyob ib puag ncig cov phab ntsa uas tuaj yeem rhuav tshem tau yooj yim; mus rau kev siv cov khoom ua ntej los txwv tsis pub txiav tawm

Qhov kev tsom mus rau kev tsim qauv ib puag ncig no kuj tau tshoov siab rau peb kom tsav cov kev pib ua haujlwm ruaj khov los ntawm kev xyuas kom meej tias txhua lub rooj tog hauv chaw ua haujlwm uas tsis siv lawm los ntawm peb cov chaw ua haujlwm uas tsis muaj neeg nyob tau pub dawb lossis rov ua dua tshiab; rau kev faib KeepCups thiab lub raj mis dej rau txhua tus neeg ua haujlwm kom pab txo qis kev ua qias tuaj ntawm yas.

Qhov no zoo heev, txawm li cas los xij, peb paub tias qhov chaw ua haujlwm ruaj khov yuav tsum muab qhov tseem ceeb rau cov neeg siv. Nws yog los ntawm kev xa cov txheej txheem kev noj qab haus huv nrog rau peb cov txheej txheem ib puag ncig uas qhov project no tau dhau los ua thawj coj tiag tiag. Cov yam ntxwv tseem ceeb suav nrog:

• Txhim kho qhov zoo ntawm huab cua los ntawm kev tsim cov chaw ua pa phem. Peb tau thov ntau tshaj 200 tus neeg muab khoom siv, rooj tog thiab cov khoom siv tu kom ntsuas lawv cov khoom raws li cov qauv huab cua thiab ib puag ncig nruj ua ntej lawv yuav raug txiav txim siab; thiab tau ua haujlwm nrog peb tus neeg muab kev pabcuam kom ntseeg tau tias lawv cov txheej txheem tu thiab kev saib xyuas siv cov khoom tsis muaj kuab lom.
• Txhim kho kev xav los ntawm kev tsim qauv uas muaj sia nyob los ntawm kev teeb tsa 6,300 tsob nroj hauv 700 qhov chaw tso saib, 140m2 ntawm phab ntsa ntsuab, siv cov ntoo thiab pob zeb ntau thiab muab kev nkag mus rau xwm los ntawm peb lub sam thiaj hauv pem teb 12.
• Txhawb kom muaj kev ua ub ua no los ntawm kev hloov kho cov qauv ntawm lub hauv paus kom tsim tau 13 lub ntaiv zoo nkauj, sab hauv; yuav 600 lub rooj zaum/sawv ntsug; thiab tsim ib qho chaw caij tsheb kauj vab tshiab uas muaj 365 chav thiab chav ua si 1,100m2 hauv tsev kawm ntawv.
• Txhawb kom muaj kev noj haus zoo thiab haus dej kom txaus los ntawm kev ua haujlwm nrog cov neeg koom tes los muab cov khoom noj khoom haus zoo dua hauv peb lub tsev noj mov (muab ~75,000 pluas noj/xyoo); txiv hmab txiv ntoo uas tau txais kev pab nyiaj; thiab cov kais dej uas muab dej txias, lim dej hauv cov chaw muag khoom.

Cov kev kawm tau

Kev Koom Tes Thaum Ntxov. Yuav kom ua tiav qib siab ntawm kev ruaj khov hauv cov haujlwm, nws yog ib qho tseem ceeb kom tau txais kev ruaj khov thiab kev noj qab haus huv rau qhov project rau hauv daim ntawv luv luv. Qhov no tsis yog tsuas yog tshem tawm lub tswv yim tias kev ruaj khov yog 'zoo kom muaj' lossis 'ntxiv-rau'; tab sis kuj pab cov neeg tsim qauv koom ua ke kev ruaj khov thiab kev noj qab haus huv ntsuas hauv lawv tus qauv tsim los ntawm qhov offset. Qhov no feem ntau ua rau muaj txoj hauv kev pheej yig dua los siv kev ruaj khov & kev noj qab haus huv; nrog rau cov txiaj ntsig zoo dua rau cov neeg uas yuav siv qhov chaw. Qhov no kuj muab lub sijhawm los qhia thiab txhawb pab pawg tsim qauv txog kev ruaj khov / kev noj qab haus huv cov txiaj ntsig uas qhov project xav ua tiav thiab vim li cas; nrog rau kev tso cai rau pab pawg project los pab txhawb cov tswv yim uas yuav ua rau kev cia siab ntxiv mus.

Kev Koom Tes Ua Haujlwm Muaj Tswv Yim. Kev ua raws li cov qauv kev noj qab haus huv txhais tau tias pab pawg tsim qauv yuav muaj lub luag haujlwm dav dua thiab yuav tsum muaj kev sib tham tshiab; uas tej zaum yuav tsis yog ib txwm muaj; cov no txawv ntawm cov khoom siv rooj tog, kev noj mov, cov peev txheej tib neeg; kev ntxuav thiab kev saib xyuas. Txawm li cas los xij, thaum ua li ntawd, txoj hauv kev los tsim qauv yuav dhau los ua qhov sib npaug ntau dua thiab qhov project muaj peev xwm los txhim kho kev ruaj khov thiab kev noj qab haus huv tag nrho. Yog li ntawd, hauv cov haujlwm yav tom ntej, cov neeg koom nrog no yuav tsum tau xav txog thiab sab laj hauv kev tsim qauv.

Tsav Tsheb Lag Luam. Kev lag luam muaj qee yam uas yuav tsum tau ua kom tiav; tab sis ua tau sai dua. Qhov no yog ob qho tib si los ntawm pab pawg tsim qauv thiab tus tsim khoom. Pab pawg tsim qauv; los ntawm cov neeg siv khoom mus rau tus kws kes duab vajtse thiab cov kws pab tswv yim yuav tsum xav txog cov ntsuas kev noj qab haus huv (piv txwv li huab cua zoo) ua lub hauv paus tseem ceeb ntawm lawv txoj kev tsim. Qhov no yuav cuam tshuam nrog daim ntawv ntawm lub tsev (rau lub hnub ci); mus txog rau cov lus qhia ntawm cov ntaub ntawv. Txawm li cas los xij, cov chaw tsim khoom thiab cov neeg muag khoom kuj yuav tsum tau ua kom tiav hauv kev paub txog lawv cov khoom yog ua los ntawm dab tsi thiab lawv los qhov twg. Thaum peb pib qhov project; peb tau nug cov lus nug uas tsis tau muaj leej twg nug dua li. Txawm hais tias kev lag luam tau nce qib ntau heev hauv ob peb xyoos dhau los; yuav muaj kev saib xyuas ntau ntxiv hauv kev nrhiav cov ntaub ntawv; nrog rau lawv qhov cuam tshuam rau ib puag ncig sab hauv tsev; thiab cov pab pawg tsim khoom yuav tsum txhawb nqa cov chaw tsim khoom kom nce qib raws txoj kev no.

Cov Ntaub Ntawv ntawm Tus Neeg Xa Khoom
Lub Koom HaumDeloitte LLP

"Peb tau siv peb lub zeem muag los ua qhov kev saib xyuas zoo, txheeb xyuas 1 New Street Square ua lub tsev uas muaj peev xwm tshaj plaws los ua tiav peb cov haujlwm."

kev cia siab rau kev ruaj khov thiab tsim peb 'chav kawm ntawv yav tom ntej'.
Cov ntsiab lus los ntawm ：https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/