1 New Street Square
Tsev/Project Paub meej
Lub Tsev/Project Name1
Tshiab Txoj Kev SquareConstruction / refurbishment hnub
01/07/2018
Lub Tsev/Project Size
29,882 sqm Lub Tsev/Project Hom
Kev lag luam
Chaw nyob
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ United Kingdom
Thaj tsam
Teb chaws Europe

Paub meej txog kev ua haujlwm
Kev noj qab haus huv thiab kev noj qab haus huv
Cov vaj tse uas twb muaj lawm lossis kev tsim kho uas ua tau zoo tshaj plaws hauv kev txhim kho kev noj qab haus huv, kev ncaj ncees thiab / lossis kev ua kom muaj zog ntawm cov neeg hauv zej zog.
Achieved Certification Scheme:
WELL Building Standard
Kev Tshawb Fawb Xyoo:
2018

Qhia koj zaj dab neeg rau peb
Peb txoj kev vam meej tau tsim los ntawm kev koom tes thaum ntxov. Los ntawm kev tawm, peb cov thawj coj nkag siab txog cov txiaj ntsig kev lag luam ntawm kev ua haujlwm noj qab haus huv, ua haujlwm tau zoo thiab ruaj khov. Peb tau pub peb lub zeem muag rau kev mob siab rau, txheeb xyuas 1 Txoj Kev Tshiab Square raws li lub tsev uas muaj peev xwm tshaj plaws los xa tawm ntawm peb qhov kev cia siab rau kev ruaj khov thiab tsim peb lub tsev kawm ntawv yav tom ntej. Peb koom nrog tus tsim tawm kom muaj txiaj ntsig kev hloov kho hauv paus - tseem ceeb vim tias lawv tsuas yog ua tiav BREEAM Zoo heev thiab tsis tau txiav txim siab txog kev noj qab haus huv ntawm cov ntsiab lus; tau xaiv ib pab neeg tsim kev txhawb siab los tawm tsam cov qauv; thiab tau txais kev sib tham nrog cov neeg koom tes nrog peb cov npoj yaig.
Innovative ib puag ncig ntsuas suav nrog:

• Siv cov qauv kev ua haujlwm raws li qhov tseem ceeb ntawm kev siv hluav taws xob thiab kev nplij siab, los ntawm kev tsim cov qauv siv hluav taws xob los qhia txog kev tsim hluav taws xob thiab kev yuav khoom; los tsim cov thermal, acoustic, nruab hnub nrig thiab circadian teeb pom kev zoo qauv los ua kom zoo dua qhov chaw ua haujlwm
• Txhim kho 620 sensors los saib xyuas ib puag ncig ntawm huab cua zoo rau qhov kub thiab txias. Cov kev txuas no rov qab mus rau peb lub Tsev Txawj Ntse network thiab ua kom HVAC teeb tsa kom hloov pauv hloov pauv, tswj kev sib npaug ntawm kev siv hluav taws xob thiab kev nplij siab.
• Siv Intelligent Building Management System los tsav txoj hauv kev zoo tshaj plaws rau kev ua haujlwm txij nkawm, txhim kho kev ua haujlwm ntawm cov txheej txheem thiab tshem tawm cov haujlwm tsis tsim nyog.
• Kev txo qis kev tsim kho pov tseg, los ntawm kev tsim kho kom yooj yim los ntawm kev tsim cov chaw ua haujlwm ua ntej ntawm MEP / IT / AV cov kev pabcuam nyob ib ncig ntawm cov partitions uas tuaj yeem nkag tau yooj yim dismantled; siv cov khoom prefabricated los txwv kev txiav tawm

Qhov kev tsom mus rau kev tsim ib puag ncig no kuj txhawb peb kom txhawb nqa kev ua haujlwm ruaj khov los ntawm kev ua kom tag nrho cov rooj tog zaum hauv chaw ua haujlwm rov ua dua los ntawm peb cov chaw ua haujlwm uas tau muab pub dawb lossis rov ua dua tshiab; txhawm rau faib KeepCups thiab fwj dej rau txhua tus npoj yaig los pab txo qis cov pa phem.

Qhov no yog txhua yam zoo heev, txawm li cas los xij peb paub qhov chaw ua haujlwm ruaj khov uas yuav tsum tau muab qhov tseem ceeb sib npaug rau cov neeg siv. Nws yog los ntawm kev xa cov txheej txheem kev noj qab haus huv nrog rau peb cov txheej txheem ib puag ncig uas qhov project no tau dhau los ua kev pioneer tiag tiag. Cov yam ntxwv tseem ceeb suav nrog:

• Txhim khu huab cua zoo los ntawm kev tsim tawm qhov chaw ntawm cov pa phem. Peb tau nug ntau dua 200 cov khoom siv, rooj tog zaum thiab cov khoom siv tu kom ntsuas lawv cov khoom tiv thaiv huab cua nruj thiab ib puag ncig cov txheej txheem ua ntej lawv yuav raug txiav txim siab; thiab tau ua haujlwm nrog peb cov chaw muab kev pab cuam kom ntseeg tau tias lawv cov kev tu thiab tu cov txheej txheem siv cov khoom tsis muaj tshuaj lom
• Txhim kho kev nco qab los ntawm kev tsim biophilic los ntawm kev txhim kho 6,300 cov nroj tsuag hauv 700 cov lus qhia, 140m2 ntawm phab ntsa ntsuab, kev siv ntoo thiab pob zeb tseem ceeb thiab muab kev nkag mus rau xwm los ntawm peb 12th pem teb terrace
• Txhawb nqa kev ua haujlwm los ntawm kev ua cov qauv kev hloov pauv mus rau lub hauv paus-tsim kom tsim tau 13 qhov txaus nyiam, sab hauv tsev stairways; muab 600 zaum / sawv rooj; thiab tsim ib qho chaw tshiab 365-bay voj voog thiab 1,100m2 gym hauv tsev kawm ntawv
• Txhawb kev noj zaub mov thiab dej los ntawm kev ua haujlwm nrog cov neeg koom tes los muab cov zaub mov noj qab nyob zoo hauv peb lub tsev noj mov (kev pabcuam ~ 75,000 pluas noj / xyoo); nyiaj pab txiv hmab txiv ntoo; thiab cov kais dej uas muab chilled, lim dej hauv cov chaw muag khoom.

Cov kev kawm tau kawm

Kev Koom Tes Thaum Ntxov. Txhawm rau kom ua tiav qib siab ntawm kev ruaj ntseg hauv cov phiaj xwm, nws yog ib qho tseem ceeb kom tau txais kev txhawb nqa thiab kev noj qab nyob zoo rau qhov project rau hauv luv luv. Tsis tsuas yog qhov no tshem tawm lub tswv yim tias kev ruaj khov yog 'zoo kom muaj' lossis 'ntxiv-rau'; tab sis kuj tseem pab cov neeg tsim qauv sib koom ua ke kev ruaj ntseg thiab kev noj qab haus huv ntsuas hauv lawv cov qauv tsim los ntawm kev offset. Qhov no feem ntau ua rau muaj txiaj ntsig ntau dua los ua kom muaj txiaj ntsig & kev noj qab haus huv; nrog rau cov txiaj ntsig kev ua tau zoo dua rau cov neeg uas yuav siv qhov chaw. Qhov no kuj muaj lub sijhawm los qhia thiab txhawb pab pawg tsim qauv ntawm cov txiaj ntsig kev ruaj ntseg / kev noj qab haus huv uas qhov project xav ua kom tiav thiab yog vim li cas; nrog rau kev tso cai rau pab pawg ua haujlwm pab txhawb cov tswv yim uas tuaj yeem ua tiav qhov kev xav tau ntxiv.

Kev sib koom tes tsim tswv yim. Ua raws li cov qauv kev noj qab haus huv txhais tau hais tias pab pawg tsim yuav muaj lub luag haujlwm dav dua thiab yuav tsum muaj kev sib tham tshiab; uas tej zaum yuav tsis yog ib txwm muaj; cov no sib txawv los ntawm cov rooj tog khoom vaj khoom tsev, catering, human resources; kev ua haujlwm tu thiab tu. Txawm li cas los xij nyob rau hauv kev ua li ntawd txoj hauv kev rau kev tsim ua ntau ntau holistic thiab qhov project lub peev xwm los txhim kho tag nrho cov sustainability thiab kev noj qab haus huv cov txiaj ntsig tau nce. Yog li ntawd hauv cov haujlwm yav tom ntej, cov neeg muaj feem cuam tshuam yuav tsum tau txiav txim siab thiab sab laj hauv kev tsim.

Tsav kev lag luam. Kev lag luam muaj qee qhov ntes tau ua; tab sis tuaj yeem nrawm dua. Qhov no yog ob-fold los ntawm ib qhov project tsim pab pawg pom zoo nrog rau cov chaw tsim khoom. Pab neeg ua haujlwm; los ntawm cov neeg siv khoom mus rau tus kws tsim qauv thiab cov kws pab tswv yim yuav tsum tau txiav txim siab txog kev noj qab haus huv metrics (xws li huab cua zoo) raws li qhov tseem ceeb ntawm lawv cov qauv tsim. Qhov no yuav cuam tshuam rau daim ntawv ntawm lub tsev (rau nruab hnub); txoj cai mus rau specification ntawm cov ntaub ntawv. Txawm li cas los xij, cov tuam ntxhab thiab cov neeg muag khoom kuj tseem yuav tsum tau ua kom paub txog qhov lawv cov khoom tsim los ntawm thiab qhov twg lawv tuaj. Thaum peb pib qhov project; peb yeej tseem ceeb nug cov lus nug uas tsis tau nug ua ntej. Txawm hais tias kev lag luam tau nce zuj zus hauv ob peb xyoos dhau los; yuav tau txais kev saib xyuas ntau ntxiv nyob rau hauv cov nqe lus ntawm kev muab cov khoom siv; nrog rau lawv cov kev cuam tshuam rau ib puag ncig sab hauv tsev; thiab pab pawg ua haujlwm yuav tsum txhawb nqa cov tuam txhab kom vam meej raws txoj kev no.

Submitter Cov Lus Qhia
Lub Koom Haum Deloitte LLP

"Peb tau pub peb lub zeem muag mus rau kev mob siab rau, txheeb xyuas 1 Txoj Kev Tshiab Square ua lub tsev uas muaj peev xwm tshaj tawm ntawm peb.

sustainability aspirations thiab tsim peb 'lub tsev kawm ntawv ntawm lub neej yav tom ntej'."
Abstract los ntawm: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/